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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Sant'Agostino a 205.000 € (cod.6636521c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Sant'Agostino, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da SUITE CASA DI GESU NICHY) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.699 €/m² e
3.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE - CARACOL - S. AGOSTINO - VALVERDE) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.990 €/m²) e per trivani (da 2.290 €/m² a 4.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Agostino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a
2.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Agostino (+6,29%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Nella servitissima zona di Sant’Agostino, a pochi minuti dal centro, ampio appartamento al piano terra rialzato, una soluzione che unisce comfort quotidiano e qualità degli spazi. L’immobile si apre su una accogliente e luminosa zona living, composta da soggiorno–pranzo, cucina abitabile e comodo ripostiglio finestrato. La zona notte è ben separata e comprende due camere matrimoniali ed un bagno completo di vasca e di box doccia. Grazie al doppio affaccio angolare Sud–Est, l’appartamento gode di un’ottima esposizione, di ambienti ariosi e di una piacevole atmosfera. Le condizioni interne sono eccellenti, con spazi funzionali e una distribuzione pratica e razionale. All’esterno, la palazzina, recentemente rinnovata, è circondata da aree verdi curate, che ag-giungono un tocco di tranquillità e respiro. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza comoda e ben servita, dove ogni necessità è a portata di mano e dove la quotidianità diventa semplice, fluida e piacevole. Classe Energetica F
