Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Carrabuffas a 330.000 € (cod.66364f1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Carrabuffas, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Carrabuffas nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2869 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.301 €/m² e
4.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO INTERNO E BORGATE) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.695 €/m²) e per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 3.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carrabuffas risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabuffas pressi via Carrabuffas) è pari a
2.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabuffas (+0,33%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alghero in zona Carrabuffas
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile
VIA CARRABUFFAS, se stai cercando un appartamento spazioso, moderno ed efficiente, questa potrebbe essere la casa che fa per te. Una soluzione abitativa completa, pensata per offrire comfort, funzionalità e qualità degli spazi, con il valore aggiunto di ambienti esterni e pertinenze sempre più richieste. Il punto di forza della casa è la splendida terrazza abitabile, uno spazio ideale da vivere ogni giorno: per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'appartamento è composto da: Ingresso su ampio salone Cucina abitabile Terrazza abitabile Ripostiglio Disimpegno 3 camere da letto 2 bagni Balcone A completare la proprietà: Garage privato, un valore aggiunto fondamentale per comodità e sicurezza Cantina, perfetta come spazio extra per organizzare al meglio la casa La casa offre inoltre: impianto fotovoltaico e fan coil caldo/freddo per un comfort ottimale in ogni stagione
