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Bivano in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 450.000 € (cod.66364d3a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento più di cento annunci per
bivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il bivano (Centro Storico pressi via Carlo Alberto) è pari a
3.590 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+8,16%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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bivano in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Una straordinaria opportunità di investimento nel cuore pulsante di Alghero! Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel prestigioso Centro Storico di Alghero, precisamente in via Carlo Alberto, con fronte piazza. Si tratta di un immobile già locato con ottimo rendimento, perfetto per chi cerca un investimento redditizio e immediato. La posizione è ottima: il locale si trova sulla via commerciale più rinomata del centro storico, nel tratto caratterizzato dal maggior transito turistico pedonale, garantendo una visibilità eccezionale e un flusso costante di potenziali clienti. L'immobile presenta una caratteristica volta a botte che conferisce fascino e originalità agli spazi. La distribuzione interna comprende due locali comunicanti, perfetti per diverse configurazioni commerciali. Il locale dispone di un bagno funzionale e si sviluppa al piano terra, con ben 4 metri lineari di facciata che assicurano un'esposizione frontale diretta sulla piazza. Questa configurazione consente anche la possibile disponibilità di suolo pubblico previa verifica presso gli uffici competenti, rappresentando un'opportunità per aumentare potenzialmente i ricavi. L'accesso principale si affaccia direttamente sulla piazza, mentre è presente un pratico ingresso secondario su via Majorca, strada perfettamente transitabile in auto. Questo secondo accesso facilita notevolmente le operazioni di carico e scarico della merce, un vantaggio significativo per qualsiasi attività commerciale. Interessante opportunità di investimento, locato con ottimo rendimento. Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. I clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell’annuncio, infatti, superficie, stato dell’immobile, ubicazione, spese condominiali, e altre indicazioni, potrebbero essere imprecise e oggetto di ulteriori verifiche. Sarà possibile visitare gli immobili solo a seguito della sottoscrizione del foglio di visita e dell’autorizzazione a[…]
