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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Fertilia a 140.000 € (cod.663648f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Fertilia, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pola nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2456 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERTILIA) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.565 €/m²) e per case indipendenti (da 2.025 €/m² a 3.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fertilia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fertilia pressi Via Pola) è pari a
2.145 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Fertilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SUNSET IMMOBILIARE DI KAMANZI ESPERANCE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile per vacanza da ristrutturare
FERTILIA – APPARTAMENTO CON POSTO AUTO A POCHI MINUTI DAL MARE** Nel cuore di Fertilia, in Via Pola, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 57 mq, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. L’immobile è composto da soggiorno luminoso, cucina indipendente, una camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto. L’appartamento viene venduto non arredato ed è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. La posizione è particolarmente interessante: tranquilla e ben servita, a breve distanza dal mare e da Alghero, perfetta per chi desidera vivere in una località apprezzata tutto l’anno. Prezzo richiesto: € 140.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
