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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 310.000 € (cod.663648cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via XX Settembre nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.260 €/m² e
3.889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Abyta Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con ascensore con garage
Attico in ottima posizione comoda a tutti i servizi ed in perfetto stato di manuntenzione, posto al quinto ed ultimo piano, servito da ascensore. Composto da: ingresso sulla sala che affaccia ad una bellissima terrazza abitabile di 40 mq. che abbraccia l'intero appartamento con splendida vista sulla città. Presente una cucina in nicchia di buone dimensioni. L'arredo della cucina è compreso nella vendita dell'attico. A seguire una zona notte separata dalla zona giorno tramite corridoio dove troviamo due camere da letto, una con porta finestra che accede alla terrazza, un ampio bagno e ripostiglio che funge anche da lavanderia. Completa la proprietà un favoloso lastrico solare di 100 mq. con vista sul golfo di Alghero dal quale si possono godere meravigliosi tramonti. Sul lastrico solare è possibile installare un impianto fotovoltaico per poter essere completamente autonomi a livello energetico. Possibilità di acquisto separato di un garage di generose dimensioni . Ulteriori Informazioni sull'immobile contattando l'agente sul posto Giovanni Canu Abyta immobiliare 3358394770
