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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.66364490)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tarragona nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da COSMO IMMOBILIARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Tarragona) è pari a
3.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,36%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare
220.000 Alghero - via Tarragona zona centrale pressi Piazza della Mercede, Cosmo Immobiliare propone ampio appartamento, ubicato al secondo piano con ascensore, composto da salone, cucina separata, corridoio, due balconi, di cui uno di servizio, l' altro con affaccio fronte strada. Due camere da letto spaziose, bagno finestrato, e ripostiglio. L' appartamento è da ristrutturare, gli impianti sono allo stato originario, Vi sono i condizionatori caldo/freddo. Contattaci per prenotare un appuntamento
