Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 410.000 € (cod.6636378c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 410.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via XX Settembre nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.392 €/m² e
4.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alghero
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fortecasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con ascensore con giardino di nuova costruzione
Nel cuore di un piacevole contesto residenziale di Alghero, zona riservata, circondata da ampi spazi verdi in via xx Settembre, si propone un progetto che racchiude comfort, ecologia ed innovazione. Gli appartamenti sono in alto grado di isolamento termico e acustico. Piccola palazzina di sole 6 unità abitative. Così composto: - Al piano terra: sala con angolo cottura, con accesso al ampio terrazzo con giardino, disimpegno, tre camere da letto, due bagni finestrati, altro terrazzo collegato con grande giardino. I portici e le terrazze, oltre ad essere spazi ideali in cui rilassarsi, possono essere trasformati in spazi rilassanti
