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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 355.000 € (cod.6634f52e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Kennedy nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2591 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.506 €/m² e
3.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 4.005 €/m²) e per case indipendenti (da 2.055 €/m² a 4.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Fratelli Kennedy) è pari a
3.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,55%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBAL SERVICES IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
In posizione centralissima situato al quarto piano di un palazzo servito da ascensore. L'intero edificio è stato oggetto dei lavori del Bonus 110%, garantendo così un'ottima efficienza energetica, come si può vedere dalla L'immobile è stato recentemente restaurato e internamente troviamo: una doppia sala con zona cucina, perfetta per chi ama gli spazi ampi, tre camere da letto matrimoniali, bagno, doppio servizio e una lunga balconata panoramica con vista sul Parco della Mercede, con un piccolo scorcio di mare. Uno dei punti forti della casa è sicuramente l'esposizione: l'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. È la soluzione perfetta per chi cerca grandi metrature, finiture recenti e la massima comodità di vivere nel centro città. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134 Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury
