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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alghero in zona Sa Segada a 250.000 € (cod.6634bb65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alghero in zona Sa Segada, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ZeroSetteNove Studio Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3787 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.407 €/m² e
3.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO INTERNO E BORGATE) per case indipendenti (da 2.150 €/m² a 6.110 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carrabuffas, mentre la zona di Sa Segada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sa Segada) è pari a
3.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alghero in zona Sa Segada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZeroSetteNove Studio Immobiliare
Via Vittorio Emanuele, 55, Alghero (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo
Ad Alghero, in Strada Vicinale Sa Segada, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villetta indipendente con piscina privata, ampio terreno e pannelli solari. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, con ambienti ampi e ben distribuiti, ottime caratteristiche costruttive e finiture curate. La proprietà è circondata da circa 5.000 mq di terreno, ideale per chi cerca privacy e ampi spazi esterni. La piscina privata, recentemente rifatta, rende l’area esterna perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà i pannelli solari già installati, che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica e a contenere i consumi. Le visite saranno organizzate esclusivamente dopo una prima prequalifica telefonica e la compilazione del form di contatto. Disponibile, per chi ne avesse necessità, un servizio gratuito di consulenza finanziaria con professionisti esterni all’agenzia. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per verificare disponibilità, conformità e caratteristiche dell’immobile è consigliato fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Alcune immagini e alcuni testi presenti nell’annuncio potrebbero essere stati ottimizzati o rielaborati mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo
