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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 230.000 € (cod.662fd02f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brigata Sassari nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Sardinia business di roberto maninchedda) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.788 €/m² e
3.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sardinia business di roberto maninchedda
Via xx settembre, Alghero (SS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone di recente costruzione senza ascensore
ALGHERO – VIA BRIGATA SASSARI | APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON 3 CAMERE, 2 BAGNI E LASTRICO SOLARE DI 120 MQ Prezzo: € 230.000 In zona centrale, in via Brigata Sassari ad Alghero, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 100 mq, oltre balconi, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta rinnovato nelle finiture e nelle dotazioni, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi della città. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, corridoio, due bagni e due balconi, con ambienti ben distribuiti e spazi adatti sia alla vita familiare sia a chi necessita di una stanza aggiuntiva da destinare a studio o camera per gli ospiti. Il vero valore aggiunto della proprietà è il lastrico solare sovrastante, di circa 120 mq e di proprietà esclusiva, uno spazio dalle interessanti potenzialità, ideale per chi desidera disporre di un'ampia superficie esterna privata da personalizzare nel rispetto delle normative vigenti. La ristrutturazione ha interessato i principali elementi dell'immobile, con il rifacimento dell'impianto elettrico, dei bagni e dei pavimenti, oltre alla sostituzione di infissi, finestre e porte. Completano le dotazioni il portoncino blindato, i climatizzatori inverter caldo/freddo, la caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e una riserva idrica di proprietà. Caratteristiche principali: Superficie appartamento: circa 100 mq, oltre balconi Lastrico solare di proprietà: circa 120 mq Secondo e ultimo piano, senza ascensore Soggiorno con angolo cottura Tre camere da letto Due bagni Due balconi Ristrutturazione recente Climatizzazione caldo/freddo Portoncino blindato Riserva idrica privata Caldaia a gas per acqua calda sanitaria Una proposta interessante per chi cerca una casa ristrutturata nel centro di Alghero, con ambienti spaziosi e un importa[…]
