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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Maria Pia a 235.000 € (cod.662d6b9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Maria Pia, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Europa nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.153 €/m² e
3.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO - FASCIA COSTIERA NORD) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 5.075 €/m²) e per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 4.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Maria Pia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maria Pia pressi Viale Europa) è pari a
3.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
Invece i prezzi per la zona di Maria Pia (-9,14%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Maria Pia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Sassari
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura senza ascensore per vacanza con cortile con riscaldamento autonomo
TOSCANO SASSARI PROPONE: Alghero – Residence “La Perla”: appartamento arredato con posto auto e cantina Toscano Sassari propone in vendita ad Alghero, nel conosciuto residence “La Perla”, un appartamento di circa 70 mq con posto auto di proprietà e cantina. Situato ad angolo tra viale Europa e via Sardegna, il complesso offre un contesto curato e accogliente, con spazi verdi, parco giochi e campo da tennis. L’appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore ed è composto da soggiorno, cucinotto, un’ampia camera matrimoniale, una camera singola attualmente arredata con letto a castello e bagno. Completano la proprietà una comoda cantina di circa 16 mq e un posto auto all’interno del cortile condominiale, accessibile tramite cancello elettrico. L’immobile viene venduto completo di arredi. Una soluzione da considerare sia come casa per le vacanze sia come investimento da destinare agli affitti brevi, grazie all’interesse turistico per Alghero anche oltre la stagione estiva. La posizione e le pertinenze la rendono adatta anche a chi desidera vivere in città tutto l’anno. Prezzo: € 235.000 Per informazioni e appuntamenti: Toscano Sassari – 079 6768286
