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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Alghero a 365.000 € (cod.6626853a)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Alghero, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.312 €/m² e
3.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO INTERNO E BORGATE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Sassari
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino senza ascensore
TOSCANO SASSARI PROPONE: Villetta a Schiera al Mare - Loc. monte Carru, Alghero all'interno dell'esclusivo Resort Vista Blu, sorge una proprietà pensata per chi desidera vivere la Sardegna in una dimensione di autentico relax, La posizione è ideale: un contesto riservato e immerso nella natura, eppure a pochissimi minuti dalle spiagge più rinomate e dal dinamismo culturale del centro storico. La proprietà si presenta tutta su un piano e si distingue innanzitutto per i suoi spazi esterni: gli ampi cortili privati e i porticati ombreggiati rappresentano una naturale estensione della zona giorno, offrendo uno scenario perfetto per momenti di compagnia in relax la casa è composta * ampia sala * Cucina * Doppio bagno * Tre camere da letto * Giardino * Solarium vista mare Una scalinata esterna conduce all'ampia terrazza panoramica, vero e proprio fiore all'occhiello della proposta. Da questo eccezionale punto di osservazione, lo sguardo spazia libero fino all'imponente profilo di Capo Caccia, offrendo una vista privilegiata sullo spettacolo quotidiano dei celebri tramonti algheresi. Dotazioni e comfort * riscaldamento radiatori Alimentati a gas e climatizzatori * ?posto auto riservato di 13mq * ?ripostiglio/ lavanderia La proprietà viene proposta arredata e pronta da abitare, soluzione ideale per chi desidera una residenza ad Alghero senza necessità di interventi immediati, ma anche per chi cerca una seconda casa in Sardegna caratterizzata da privacy, panorama e spazi esterni realmente fruibili. Prezzo richiesto: € 365.000 Per informazioni e visite, chiamare al numero 079 6768286
