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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Alghero in zona Sant'Agostino a 170.000 € (cod.662471ae)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Alghero in zona Sant'Agostino, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Sant'Agostino nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
2.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 1.515 €/m² a 3.250 €/m²) e per locali commerciali (da 1.010 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Sant'Agostino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agostino, dove sorge l'ufficio (pressi Via Sant'Agostino), essa è pari a circa
2.425 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-12,72%), come per la zona di Sant'Agostino (-14,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Alghero in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Alghero, l'Immobiliare Nord Ovest propone in vendita nella centralissima via Sant'Agostino un locale commerciale o uso ufficio fronte strada con ampia vetrina di 35 mq con servizio e pavimento in parquet. Retrostante scala di accesso a due vani semin […]
