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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Fertilia a 355.000 € (cod.65fe8751)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Fertilia, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3086 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.761 €/m² e
3.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERTILIA) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fertilia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fertilia) è pari a
2.615 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Fertilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Fertilia lungomare, l'Immobiliare Nord Ovest propone un appartamento in piccola palazzina con bellissima vista mare sul golfo di Alghero. Posizione panoramica eccezionale. Appartamento al primo ed ultimo piano con sala, cucina, tre camere da letto, bagno (con possibilità di realizzare un secondo bagno), ripostiglio, due balconi e sottostante ampia cantina di circa 100 mq. Palazzina dove cui è stato fatto il 110 e con ottima classe energetica
