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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido a 160.000 € (cod.65fd8f71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.481 €/m² e
3.876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE - LA PIETRAIA - ORTI) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 4.300 €/m²) e per bivani (da 3.195 €/m² a 4.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
3.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Cuguttu che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+4,43%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
My Home Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con garage con ascensore
VIA COSTA: nel cuore della rinomata località del Lido, proponiamo un accogliente appartamento situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore e privo di barriere archittetoniche. L'immobile offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi ben organizzati; la zona notte comprende una camera da letto, il bagno è finestrato ed è dotato di una pratica vasca
