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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.65fba0ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gilbert Ferret nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALGHERO CENTRO STORICO S.R.L.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.338 €/m² e
3.729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.920 €/m²) e per bivani (da 2.635 €/m² a 4.190 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gilbert Ferret) è pari a
3.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,03%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALGHERO CENTRO STORICO S.R.L.
VIA FOSCOLO 15, Alghero (SS)
DESCRIZIONE
edificio storico
Nel cuore del suggestivo Centro Storico di Alghero, in Via Gilbert Ferret, proponiamo in vendita un comodo e caratteristico bilocale situato al terzo piano di un'elegante palazzina d'epoca, ben conservata e ricca di fascino. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al primo troviamo una luminosa zona giorno con angolo relax e spazio dedicato alla zona pranzo, oltre a una pratica cucina separata che garantisce funzionalità e comfort
