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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Scaletta a 170.000 € (cod.65f12242)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Scaletta, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.811 €/m² e
3.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.940 €/m²) e per attici (da 2.320 €/m² a 4.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Scaletta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scaletta) è pari a
2.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Scaletta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA NORD OVEST di Alghero
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura con balcone con ascensore da ristrutturare
Alghero, l'Immobiliare Nord Ovest propone in vendita bilocale in via Kennedy, terzo ed ultimo piano con parziale vista mare. Possibilità di mettere l'ascensore. Appartamento composto da: ampia sala con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno finestrato, balcone vista mare, soprastante terrazza di circa 65 mq e con possibilità di collegamento con scala interna all'appartamento sottostante. Palazzina completamente ristrutturata, appartamento da ristrutturare
