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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.65ed7e9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Civica nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.925 €/m² e
3.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.920 €/m²) e per trivani (da 2.295 €/m² a 3.960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Civica) è pari a
3.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Caratteristico appartamento con la volta a botte, d'epoca, ad uso residenziale, al piano terra di una viuzza caratteristica del centro storico che porta in piazza Civica. L'appartamento è disposto di due livelli: il primo livello è al piano terra dov […]
