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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 190.000 € (cod.65ed69d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - Agenzia di ALGHERO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare senza ascensore
Abitazione con DOPPIA ESPOSIZIONE. 75 mq + balconi. La casa che ti presento SI CARATTERIZZA per la LUMINOSITÀ e VERSATILITÀ, puoi, infatti, modellare gli ambienti al tuo personale stile, a seconda delle tue esigenze. Se non vuoi limitarti a leggere l'annuncio VIENI PERSONALMENTE A VISIONARE CON I TUOI OCCHI QUESTA RESIDENZA; contatta professionecasa Alghero al 347 0309991 anche via WhatsApp o su facebook.com/manuelvittorio.merella/. DESCRIZIONE e COMPOSIZIONE. L'appartamento, ubicato al secondo piano, è porzione di un edificio realizzato nel 2000 e NON MUNITO DI ASCENSORE. Immagino cosa stia pensando...ma rifletti: Buona superficie. Appartamento vissuto esclusivamente da una sola persona. Condizioni più che buone. TANTA LUMINOSITÀ NATURALE (non riusciresti a sostituirla nemmeno con la migliore tecnologia)... Provo a descrivertelo. L'INGRESSO alla dimora, RISERVATO E ACCOGLIENTE, è caratterizzato da un arco in muratura che accede all'andito moltiplicando così gli assi visivi. Proseguiamo con la camera matrimoniale, comoda e luminosa, pranzo con cucina a vista, dove chiacchieri, mangi, cucini e tramite una porta finestra accedi al balcone, raccomandato per il primo caffè della giornata. Il CUORE DELLA VITA DOMESTICA è il soggiorno, concepito come un ambiente per VIVERE DAVVERO MOMENTI DI CONVIVIALITÀ e anche come ambiente jolly, oggi lo usi come Living o area dedicata ai tuoi hobby, domani invece potrai, con una semplice modifica utilizzarlo come living/cucina e trasformare l'attuale pranzo in seconda camera da letto (vedi l'ipotesi nella seconda planimetria). Per concludere: utilissimo ripostiglio e bagno finestrato, dotato di box doccia e lavatrice . CONDIZIONI INTRINSECHE. L'ABITAZIONE si presenta in CONDIZIONI BUONE. Portoncino blindato bugnato, caratterizzato da decori circolari simmetrici. Dalla prima foto dell'ingresso noterai la pavimentazione in gres porcellanato chiaro posato in diagonale e le pareti vestite di bianco, semplici e classiche. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e avvol[…]
