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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Calabona a 335.000 € (cod.65e62d5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Calabona, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Lungomare Valencia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2913 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.648 €/m² e
4.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAS TRONAS - FASCIA COSTIERA SUD) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 3.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.355 €/m² a 4.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Calabona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calabona pressi Lungomare Valencia) è pari a
3.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Calabona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con climatizzazione
Da Privato. L'appartamento si trova in una zona riservata di Alghero, molto tranquilla e silenziosa, ma a pochi passi dal lungomare Valencia. In soli 10 minuti a piedi, lungo il lungomare, si può raggiungere il bellissimo centro storico di Alghero. Dalla terrazza vista mare si possono godere dei tramonti indimenticabili, ma anche mangiare all'aperto e godere della brezza del mare. L'appartamento di 115 mq, dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, un grande soggiorno con angolo cottura, una lavanderia, un box , una veranda vista mare e un ingresso indipendente laterale. L'appartamento è Climatizzato in tutte le camere, dotato di impianto di riscaldamento a gas indipendente e di tenda solare. Contatto per info e prenotazioni
