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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Maria Pia a 270.000 € (cod.65e5090b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Maria Pia, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Kennedy nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.786 €/m² e
3.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAULERA - UNGIAS) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 5.515 €/m²) e per case indipendenti (da 1.980 €/m² a 4.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Maria Pia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maria Pia pressi Via Fratelli Kennedy) è pari a
3.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
Invece i prezzi per la zona di Maria Pia (-10,51%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Maria Pia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBAL SERVICES IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura con balcone con ascensore con cortile
In Zona Taulera, vicino all'Ospedale e a soli pochi minuti dalla spiaggia di Maria Pia e dalla sua pineta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento servito da ascensore. L'appartamento è unico al piano, garantendo così la massima privacy e indipendenza. L'appartamento è composto da ingresso su un ampio disimpegno, un soggiorno con angolo cottura e terrazzino con locale lavanderia, un comodo ed ampio bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali ed un ripostiglio finestrato predisposto per creare un doppio servizio. L'immobile è predisposto per l'impianto di climatizzazione. A completare le comodità della casa, il condominio consente la sosta temporanea dei veicoli all'interno del cortile con cancello elettrico per agevoli operazioni di carico e scarico. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134 Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury
