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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.65e442cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Erasmo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.223 €/m² e
3.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.910 €/m²) e per monolocali (da 2.525 €/m² a 4.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sant'Erasmo) è pari a
3.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,84%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
alghero casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Situato nel suggestivo Centro Storico di Alghero, in via Sant’Erasmo, questo monolocale al 1° piano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa pratica. Restaurato e completo di arredi, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è dotata di un divano letto, un piccolo scrittoio con parete a vista in mattoncini e un angolo cottura completo di elettrodomestici, mentre la zona notte è riservata e spaziosa, garantendo una buona privacy
