Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alghero in zona Sant'Anna a 250.000 € (cod.65e26dcf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alghero in zona Sant'Anna, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da RE/MAX Corallo) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3289 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.905 €/m² e
3.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO COSTIERO SUD E BORGATE) per case indipendenti (da 2.005 €/m² a 4.495 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.090 €/m² a 4.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Sant'Anna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna) è pari a
3.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Alghero in zona Sant'Anna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Corallo
Corso Giovanni Pascoli, 9, Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo
Casa indipendente con piscina e ampi spazi esterni immersa nella natura  Regione Salto Don Rinaldo, AlgheroNel suggestivo entroterra di Alghero, in Regione Salto Don Rinaldo, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di circa 76 mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e dalla tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro cittadino in pochi minuti.La proprietà si inserisce in uno scenario naturale di grande fascino, dove il silenzio, i colori della macchia mediterranea e il paesaggio circostante regalano un atmosfera autentica e rilassante in ogni periodo dell anno. Qui è possibile riscoprire il piacere di vivere all aria aperta, lontano dal traffico e dallo stress quotidiano, in un ambiente che offre privacy, serenità e qualità della vita.L abitazione, sviluppata su un unico livello, presenta ambienti ben distribuiti, luminosi e accoglienti, pensati per garantire funzionalità e comfort. Gli spazi interni possono essere facilmente adattati alle esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi è alla ricerca di una seconda casa in Sardegna dove trascorrere piacevoli periodi di vacanza.Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. L ampia veranda coperta diventa una naturale estensione della casa, il luogo perfetto dove iniziare la giornata con una colazione immersi nella quiete, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente rilassarsi leggendo un libro, godendo della piacevole vista sulla natura circostante.A rendere questa soluzione ancora più esclusiva è la presenza della piscina privata, ideale per trascorrere momenti di relax durante la stagione estiva, prendere il sole in totale privacy e vivere appieno gli spazi esterni della proprietà . Un angolo dedicato al benessere che valorizza ulteriormente l immobile e lo rende particolarmente interessante anche come investimento destinato agli affitti turistici.La posizione rappresenta uno[…]
