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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Sant'Anna a 375.000 € (cod.65da87bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Sant'Anna, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4310 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.881 €/m² e
4.399 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Anna (da 1.985 €/m² a 3.880 €/m²) e per trivani in zona Sant'Anna (da 2.165 €/m² a 4.335 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna) è pari a
3.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone di nuova costruzione
A pochi metri dal mare circa 300 metri, appartamento di nuova costruzione con consegna prevista estate 2026 ad altissima efficienza energetica classe A4 dotata di pannelli fotovoltaici con 3kw ad uso esclusivo di ogni singolo immobile, trilocale comp […]
