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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido a 480.000 € (cod.65da8302)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Baleari nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3840 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.364 €/m² e
3.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO - FASCIA COSTIERA NORD) per appartamenti (da 2.460 €/m² a 4.230 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via delle Baleari) è pari a
3.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Easy Dream House di Isidoro Tatti
DESCRIZIONE
Splendido Appartamento ad Alghero in Via delle Baleari – A soli 200 metri dalla Spiaggia! Prezzo: €480.000 Zona Lido – Via delle Baleari, Alghero (SS) L’agenzia immobiliare Easy Dream House di Isidoro Tatti propone in vendita esclusiva un ampio e luminoso appartamento ad Alghero, situato in una delle aree più richieste della città, a soli 200 metri dalla spiaggia del Lido e a pochi minuti d’auto dall’aeroporto di Alghero-Fertilia
