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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Calabona a 75.000 € (cod.65da7b7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Calabona, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.136 €/m² e
3.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAS TRONAS - FASCIA COSTIERA SUD) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 3.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Calabona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calabona) è pari a
3.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Calabona (+8,87%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Calabona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
ALGHERO, immobile di categoria C/2 di circa 32 mq, situato al piano interrato, pratico e ben organizzato negli spazi. L’ingresso si apre su una zona giorno con angolo cottura, funzionale e ben distribuita. Il bagno è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Tramite una scala si accede al soppalco, dove è stata ricavata la zona notte con letto matrimoniale e letto a castello, soluzione che consente di sfruttare al meglio la metratura disponibile
