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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 350.000 € (cod.65da00b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Canepa nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da KEY ESTATE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3977 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.568 €/m² e
2.943 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione
Appartamento esclusivo in via Canepa ad Alghero, terrazza e posto auto coperto. contattaci per visitare l'immobile Posizione Ti trovi in via Canepa n. 1, in un contesto residenziale curato e moderno. L’edificio è del 2020, con soli cinque appartamenti e riserva idrica condominiale: comfort e qualità abitativa garantiti. Distribuzione L’appartamento occupa l’intero quarto piano su cinque, assicurandoti privacy e indipendenza
