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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Maria Pia a 182.000 € (cod.65d0c6c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Maria Pia, la richiesta di 182.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4136 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.987 €/m² e
4.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO - FASCIA COSTIERA NORD) per appartamenti (da 2.695 €/m² a 4.470 €/m²) e per bivani (da 3.750 €/m² a 5.900 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Maria Pia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maria Pia) è pari a
3.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Alghero, zona Maria Pia, a cinque minuti a piedi dal mare, appartamento completamente arredato dotato di tutti i comfort, pronto da abitare o da mettere a reddito. In contesto signorile con rifiniture di pregio. Bilocale al primo piano, internamente composto da soggiorno angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale, e ampia terrazza abitabile
