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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Fertilia a 150.000 € (cod.65bf38e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Fertilia, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pola nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERTILIA) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.805 €/m²) e per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fertilia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fertilia pressi Via Pola) è pari a
2.320 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Agostino che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SUNSET IMMOBILIARE DI KAMANZI ESPERANCE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare per vacanza
FERTILIA – APPARTAMENTO CON POSTO AUTO A POCHI MINUTI DAL MARE** Nel cuore di Fertilia, in Via Pola, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 57 mq, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. L’immobile è composto da soggi […]
