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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 220.000 € (cod.65b50bb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Europa nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.893 €/m² e
4.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO - FASCIA COSTIERA NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
In una delle zone più richieste e apprezzate della città, a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge, luminoso appartamento situato al primo piano all’interno del rinomato Residence “La Perla”, recentemente ristrutturato. Il contesto è curato e ideale sia per famiglie che per chi cerca una soluzione per le vacanze o da mettere a reddito: il residence dispone infatti di un piacevole giardino condominiale, area giochi per bambini e campo da tennis. L’appartamento si distingue per una distribuzione razionale e ben organizzata degli spazi interni: l’ingresso, ampio e arioso, conduce al soggiorno luminoso con cucinino; la zona notte è composta da due camere da letto, mentre il bagno, finestrato, garantisce una buona aerazione naturale. Completa la proprietà un balcone vivibile e un comodo posto auto. Gli arredi sono compresi nel prezzo
