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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Maria Pia a 650.000 € (cod.659492ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Maria Pia, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Pacinotti nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4452 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.148 €/m² e
4.414 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAULERA - UNGIAS) per appartamenti (da 2.755 €/m² a 4.675 €/m²) e per attici (da 3.730 €/m² a 5.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Maria Pia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maria Pia pressi via Pacinotti) è pari a
3.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Maria Pia
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Foto 2 annuncio Attico in Via Pacinotti 25, Alghero Maria Pia, Fertilia di 146 m²
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Foto 3 annuncio Attico in Via Pacinotti 25, Alghero Maria Pia, Fertilia di 146 m²
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Foto 4 annuncio Attico in Via Pacinotti 25, Alghero Maria Pia, Fertilia di 146 m²
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Foto 5 annuncio Attico in Via Pacinotti 25, Alghero Maria Pia, Fertilia di 146 m²
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Foto 6 annuncio Attico in Via Pacinotti 25, Alghero Maria Pia, Fertilia di 146 m²
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Foto 7 annuncio Attico in Via Pacinotti 25, Alghero Maria Pia, Fertilia di 146 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIASARD AFFARI E MEDIAZIONI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con ascensore
Alghero. In zona residenziale non distante dalle spiagge del lido di Alghero si propone splendido attico in fase di realizzazione sito al quarto piano . Allo stato è possibile scegliere le finiture secondo il proprio gusto. L' appartamento presenta l […]
