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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Pivarada a 220.000 € (cod.65928416)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Pivarada, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Asfodelo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.761 €/m² e
3.161 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.975 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pivarada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pivarada pressi Via Asfodelo) è pari a
2.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Pivarada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
Si propone in vendita un’unità immobiliare di pregio situata al secondo piano di uno stabile ubicato in Via Asfodelo. L’immobile, caratterizzato da una doppia esposizione solare, si distingue per l’ampiezza dei volumi interni e l’eccellente stato manutentivo, frutto di una recente e accurata selezione di materiali e dotazioni tecniche. Configurazione degli Spazi Interni L’ingresso immette direttamente in una vasta zona living di rappresentanza, la cui luminosità è garantita da ampie aperture verso l’esterno. L’ambiente è concepito secondo un layout aperto, dove l’angolo cottura è sapientemente integrato ma visivamente distinto da un elegante portale ad arco, che conferisce dinamismo architettonico alla zona giorno. A servizio della cucina si trova un funzionale vano ripostiglio/dispensa, essenziale per l’organizzazione domestica. La zona notte, separata da un disimpegno, si compone di: * Due camere da letto matrimoniali: ambienti di rara metratura, caratterizzati da soffitti alti e superfici generose che permettono l’inserimento di armadiature imponenti senza compromettere la vivibilità degli spazi. * Doppi servizi: l’appartamento dispone di due sale da bagno complete, una delle quali dotata di vasca da bagno e l’altra di box doccia, rifinite con ceramiche in toni neutri. Dotazioni Tecniche e Finiture L’unità abitativa è stata oggetto di interventi migliorativi volti all’efficientamento energetico e al comfort abitativo: * Infissi esterni: serramenti in PVC con vetrocamera a bassa emissione, atti a garantire un isolamento termo-acustico di alto livello. * Serramenti interni: porte in legno massello di eccellente manifattura artigianale firmate Ferroni. * Climatizzazione: impianto di condizionamento aria inverter di recentissima installazione, presente negli ambienti principali. * Riserva idrica: presente riserva idrica indipendente di ca. 500 litri. * Stato di cessione: l’immobile viene alienato in modalità semi-arredata, includendo arredi fissi di qualità che si integrano armoniosamente con l’estetica me
