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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Maria Pia a 240.000 € (cod.657e4da5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Maria Pia, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Europa nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.272 €/m² e
3.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO - FASCIA COSTIERA NORD) per appartamenti (da 2.560 €/m² a 4.690 €/m²) e per trivani (da 3.230 €/m² a 5.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Maria Pia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maria Pia pressi Viale Europa) è pari a
4.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Maria Pia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone senza ascensore
240.000 Alghero - Viale Europa Grazioso appartamento a pochi passi dalla splendida spiaggia del Lido e Maria Pia. Cosmo Immobiliare propone trivano, situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, Con una superficie di 70 m² commerciali, l' immobile presenta un'ampia sala che può essere facilmente trasformata in una cameretta con finestra, cucina funzionale, camera da letto luminosa e un bagno con doccia finestrato. L'appartamento vanta anche due balconi abitabili, perfetti per godersi il sole e l' aria fresca del mare. Inoltre, è dotato di un posto auto di proprietà, regolarmente accatastato, per garantire la massima comodità. L' immobile è in buone condizioni e grazie alla sua doppia esposizione assicura luminosità durante tutto il giorno. La posizione strategica offre facile accesso ai mezzi pubblici. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
