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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Pivarada a 220.000 € (cod.65728132)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Pivarada, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.867 €/m² e
4.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE - CARACOL - S. AGOSTINO - VALVERDE) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.755 €/m²) e per bivani (da 2.620 €/m² a 4.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pivarada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pivarada) è pari a
2.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Pivarada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con balcone con ascensore
In contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo piano servito da ascensore. L’immobile è composto da accogliente sala con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un comodo balconcino. L’appartamento è dotato di predisposizione per impianto di climatizzazione caldo/freddo e caldaia a gas per l'acqua sanitaria. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la presenza di un bellissimo parco sul retro, perfetto per famiglie e per chi ama vivere in un contesto verde e riservato. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. Possibilità di acquisto di ampio box auto di 21 mq al prezzo di € 30.000,00. New Haus Group SRL - Multiservizi Alghero - 079.98.97.880
