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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 235.000 € (cod.65727f89)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.716 €/m² e
2.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.745 €/m²) e per quadrivani (da 1.865 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Roma) è pari a
2.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
alghero casa immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla centralissima via Roma proponiamo in vendita un affascinante appartamento con due terrazze, situato al primo piano dello storico palazzo Adami, accessibile tramite una comoda scala signorile finemente restaurata, con i gradini in ardesia ed elementi achitettonici in arenaria a vista. Questo immobile offre un’ampia superficie, suddivisa in quattro locali ben distribuiti; ingresso accogliente, sala luminosa che si affaccia su una terrazzina abitabile, perfetta per momenti di relax all'aperto, cucina funzionale e abitabile. L'appartamento dispone di un'ampia camera da letto con doppia superficie, che garantisce spazio e comfort, bagno, seconda camera da letto dotata di bagno privato, offrendo privacy e comodità. Un ulteriore punto di forza è il lastrico solare sovrastante l’appartamento, di pari superficie, che offre infinite possibilità di utilizzo e valorizza ulteriormente la proprietà. L'appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un immobile storico, riservato grazie al suo affaccio interno. Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. I clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell’annuncio, infatti, superficie, stato dell’immobile, ubicazione, spese condominiali, e altre indicazioni, potrebbero essere imprecise e oggetto di ulteriori verifiche. Sarà possibile visitare gli immobili solo a seguito della sottoscrizione del foglio di visita e dell’autorizzazione al trattamento dei dati personali. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione sulle nostre proposte immobiliari ed eventuali consulenze relative alla compravendita
