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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 165.000 € (cod.656c5106)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.511 €/m² e
3.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAULERA - UNGIAS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
My Home Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
VIA DALI': situato al primo piano di un edificio recentemente oggetto di ristrutturazione e dotato di ascensore, proponiamo luminoso bilocale. La disposizione interna comprende soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. Un ampio balconcino offre uno spazio esterno perfetto per godere di momenti all'aria aperta. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno finestrato dotato di doccia, garantendo comfort e funzionalità. La posizione periferica dell'appartamento assicura tranquillità, pur essendo ben servita dai mezzi pubblici e vicina alle splendide spiagge di Alghero; offre inoltre molta possibilità di parcheggio. L'immobile è stato già utilizzato come bed & breakfast, rappresentando un'opportunità interessante oltre che per uso personale anche come investimento. VIA DALI': located on the first floor of a recently renovated building with elevator, we offer a bright two-room apartment. The interior layout includes a living room with kitchenette, ideal for moments of relaxation and conviviality. A large balcony offers the perfect outdoor space to enjoy the fresh air. The sleeping area includes a spacious double bedroom and a bathroom with a window and shower, ensuring comfort and functionality. The apartment's location on the outskirts of the city ensures tranquility, while still being well served by public transport and close to the beautiful beaches of Alghero; it also offers plenty of parking. The property has already been used as a bed & breakfast, representing an interesting opportunity not only for personal use but also as an investment
