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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alghero a 360.000 € (cod.655ede29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alghero, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.648 €/m² e
3.044 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Sassari
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con caminetto con climatizzazione con riscaldamento autonomo
TOSCANO SASSARI PROPONE: Villa Indipendente – Strada Vicinale Punta Moro 36, Alghero Immersa nella tranquillità della campagna algherese, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio terreno di 6.500 mq, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e spazi generosi a 10 minuti di distanza dalla città. La villa di circa 100mq si sviluppa su due livelli ed è così composta: - Piano terra: luminosa doppia sala con angolo cottura, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio. - Piano seminterrato: zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto e secondo bagno completo. Tutti gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, perfetti sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La proprietà è circondata da un terreno pianeggiante e ben curato, arricchito da uliveti. Completano l’esterno: - Ampia terrazza ideale per pranzi e cene all’aperto - Veranda aperta sul retro - Locale attrezzi e legnaia La proprietà possiede le seguenti dotazioni: - Camino - Riscaldamento autonomo con caldaia a gas - Pompe di calore - Cancello elettrico - Fossa settica - Pozzo con addolcitore - Impianto di irrigazione esterno Prezzo richiesto: € 360.000 Contatta al 079 6768286
