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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Calabona a 440.000 € (cod.655ecfc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Calabona, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.643 €/m² e
2.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.595 €/m²) e per case indipendenti (da 2.085 €/m² a 4.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Calabona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calabona) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Calabona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento
440.000 **Appartamento in Vendita ad Alghero - Via Carbia** Cosmo Immobiliare propone splendido appartamento situato nella zona residenziale di Calabona. Questa proprietà al primo piano di una piccola palazzina è libera su tre lati, garantendo una luminosità eccezionale in ogni ambiente. La meravigliosa terrazza panoramica, dotata di tende da sole, offre una vista mare mozzafiato, perfetta per trascorrere momenti conviviali all'aperto con amici e familiari. L' appartamento si estende su una superficie di 140 m² circa, e vanta un ampio salone, una cucina separata e tre camere da letto spaziose. Vi sono due bagni, di cui uno di servizio. L' immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Con un orientamento che abbraccia il Nord, Sud, Est e Ovest, ogni angolo della casa gode di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso ad Alghero! Contattaci per una visita
