L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Alghero a 360.000 € (cod.655942cf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alghero, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3600 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.831 €/m² e 3.247 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.870 €/m² a 3.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.955 €/m² a 4.135 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,25%).

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•  Wikipedia: Alghero
•  Mercato Immobiliare a Alghero
•  Quotazioni OMI