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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 270.000 € (cod.655109f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via XX Settembre nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.110 €/m² e
3.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE - CARACOL - S. AGOSTINO - VALVERDE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bebbere
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
In una delle zone più comode e servite di Alghero, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, situato al quarto piano di una palazzina recente e moderna. La posizione è strategica: supermercati, farmacie, scuole e principali collegamenti della città si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo l’immobile ideale per la vita quotidiana. L’appartamento gode di un affaccio riservato, senza edifici di fronte, che garantisce privacy e ottima luminosità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: Zona giorno accogliente con cucina a vista Due camere matrimoniali di generose dimensioni Bagno principale molto ampio, completamente ristrutturato, con grande doccia Secondo bagno en suite a servizio della camera padronale, anch’esso rinnovato Un ampio corridoio ospita in modo discreto una zona lavanderia, perfettamente integrata. Completa la proposta la possibilità di acquistare un garage, con prezzo a parte. Una soluzione pronta da vivere in una delle aree più richieste della citt
