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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.6550b552)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.677 €/m² e
3.076 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.855 €/m²) e per uffici (da 2.190 €/m² a 4.600 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
2.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
alghero casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage
Ampio appartamento centralissimo in Vendita - Via Alessandro Manzoni, Alghero** Opportunità nel cuore di Alghero! Questo appartamento di ampia metratura è situato al secondo piano di una palazzina appena ristrutturata, con la realizzazione del cappotto isolante sulla facciata e la sostituzione degli infissi. L'immobile è perfetto per famiglie numerose, per chi cerca spazio e comodità, ed è facilmente divisibile in due unità, rendendolo ideale per affitti turistici. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un'ampia sala, quattro camere (una delle quali con cabina armadio), un soggiorno con cucinino, due bagni e ripostiglio. Tre balconi, climatizzatori e un ripostiglio completano l'offerta. La posizione è invidiabile, a soli 300 metri dalla scogliera del lungomare Valencia, dove poter godere di splendide passeggiate e momenti di relax. Possibilità acquisto del garage a 30.000 €. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più centrali di Alghero. Contattaci subito per una visita! Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. I clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell’annuncio, infatti, superficie, stato dell’immobile, ubicazione, spese condominiali, e altre indicazioni, potrebbero essere imprecise e oggetto di ulteriori verifiche. Sarà possibile visitare gli immobili solo a seguito della sottoscrizione del foglio di visita e dell’autorizzazione al trattamento dei dati personali. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione sulle nostre proposte immobiliari ed eventuali consulenze relative alla compravendita
