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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.6550b54e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lazzaretto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.353 €/m² e
3.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.675 €/m²) e per monolocali (da 2.910 €/m² a 4.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lazzaretto) è pari a
2.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
alghero casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
Monolocale in Vendita nel Cuore di Alghero! ** Pagamento dilazionato in circa tre anni con modalità da concordare. Scopri questo pratico monolocale situato nel centro storico di Alghero, precisamente in Via Lazzaretto. Questo immobile è stato restaurato e si trova al primo piano di una palazzina elegante, con accesso facile grazie a una scala in ardesia recentemente ristrutturata. Il monolocale è composto da una luminosa sala con angolo cottura, un bagno dotato di finestra e un utile ripostiglio. L'appartamento viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato sia per vacanze che per locazioni turistiche. Approfitta della possibilità di un pagamento dilazionato in circa tre anni, rendendo l'acquisto ancora più accessibile. L'atto di vendita è previsto a partire da settembre 2028, offrendo un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso in una delle città più belle della Sardegna! Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. I clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell’annuncio, infatti, superficie, stato dell’immobile, ubicazione, spese condominiali, e altre indicazioni, potrebbero essere imprecise e oggetto di ulteriori verifiche. Sarà possibile visitare gli immobili solo a seguito della sottoscrizione del foglio di visita e dell’autorizzazione al trattamento dei dati personali. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione sulle nostre proposte immobiliari ed eventuali consulenze relative alla compravendita
