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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Pivarada a 210.000 € (cod.6549b650)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Pivarada, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via XX Settembre, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2876 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.029 €/m² e 3.341 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pivarada (da 1.980 €/m² a 3.615 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pivarada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pivarada pressi via XX Settembre) è pari a 2.820 €/m², di poco superiore al valore della zona Fertilia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
2876 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alghero (SS)
Indirizzo:
via XX Settembre, Pivarada
Pubblicato:
mer 21 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Professionecasa - Agenzia di ALGHERO

DESCRIZIONE

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