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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 275.000 € (cod.6542d37e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carbonia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.767 €/m² e
3.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE - LA PIETRAIA - ORTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Sassari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con ascensore di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
TOSCANO SASSARI PROPONE : Nella splendida città di Alghero, in provincia di Sassari, e più precisamente in una traversa di Viale Europa, Via Carbonia, proponiamo un appartamento di generosa metratura situato al primo piano di un elegante stabile dei primi anni ’80, in ottimo stato di manutenzione. Lo stabile è dotato di ascensore e riscaldamento condominiale, elementi che garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l’anno. Caratteristiche dell’immobile • Superficie di circa 140 mq • Quattro ampie camere • Cucina abitabile • Bagno principale • Doppio servizio • Tre terrazzi • Cantinetta al piano sottopiano Box auto (opzionale) Possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto al livello strada e fronte strada, di circa 30 mq, dotato di serranda elettrica, al prezzo aggiuntivo di € 40.000. Zona e potenzialità La zona è ricca di B&B, affittacamere e hotel. L’immobile rappresenta quindi un’ottima soluzione come residenza principale ma anche un interessante investimento a fini locativi, considerata la crescente attrattiva della città di Alghero negli ultimi anni, non limitata al solo periodo estivo. Prezzo richiesto € 275.000 Per maggiori informazioni 079 6768286
