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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Pietraia a 85.000 € (cod.653fc923)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Pietraia, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3269 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.382 €/m² e
3.734 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pietraia (da 2.250 €/m² a 4.165 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pietraia (da 2.180 €/m² a 4.510 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pietraia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietraia) è pari a
3.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Pietraia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
ALGHERO, zona Pietraia – Monolocale con spazio esterno e posto auto In una posizione strategica, comoda alle spiagge più belle della città e ai principali servizi, proponiamo grazioso monolocale di recente costruzione (anno 2020), in perfette condizioni e pronto da abitare. L'immobile, categoria catastale C/2, si trova al piano terra con ingresso indipendente, privo di barriere architettoniche, ed è composto da un ambiente unico luminoso e ben organizzato, bagno moderno con cabina doccia e terrazzino finestrato. Completano la proprietà una veranda d'ingresso di circa 10 mq, spazio esterno privato, posto auto, oltre a zanzariere, condizionatore e tenda esterna per la privacy. Venduto completamente arredato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un nido moderno, pratico e facile da gestire, perfetto per una persona o una coppia, a due passi dal mare. Un'opportunità unica ad Alghero, libero al rogito e subito disponibile. Contattaci per fissare una visita
