Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido a 270.000 € (cod.652ef5fe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Malta nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SARDA S.R.L.S.) a 270.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4090 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.974 €/m² e 3.321 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO - FASCIA COSTIERA NORD) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 4.120 €/m²) e per case indipendenti (da 2.385 €/m² a 4.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Malta) è pari a 3.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido

IMMAGINE 0

immagine 1 di 15

IMMAGINE 1

immagine 2 di 15

IMMAGINE 2

immagine 3 di 15

IMMAGINE 3

immagine 4 di 15

IMMAGINE 4

immagine 5 di 15

IMMAGINE 5

immagine 6 di 15

IMMAGINE 6

immagine 7 di 15

IMMAGINE 7

immagine 8 di 15

IMMAGINE 8

immagine 9 di 15

IMMAGINE 9

immagine 10 di 15

IMMAGINE 10

immagine 11 di 15

IMMAGINE 11

immagine 12 di 15

IMMAGINE 12

immagine 13 di 15

IMMAGINE 13

immagine 14 di 15

IMMAGINE 14

IN SINTESI

Prezzo:

270.000 €

Superficie:

66 m²

Prezzo al m²:

4090 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Alghero (SS)

Zona OMI:

C2 (LIDO - FASCIA COSTIERA NORD)

Indirizzo:

Via Malta, Lido

Pubblicato:

ven 19 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE SARDA S.R.L.S.

AGENZIA IMMOBILIARE SARDA S.R.L.S.

VIA F.LLI KENNEDY, 14, Alghero (SS)

Verificata da Caasa^®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza con termocondizionamento per vacanza

Alghero â Appartamento in zona Lido, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi In una tranquilla strada riservata, priva di traffico veicolare, proponiamo un interessante appartamento al piano rialzato di una palazzina ben tenuta. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza immediata al mare. La posizione strategica e le caratteristiche dellâ immobile lo rendono inoltre unâ ottima opportunitÃ di investimento, ideale anche per locazioni stagionali con ottima resa. Internamente lâ appartamento si presenta con una distribuzione razionale e funzionale. Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, tutti finestrati ad eccezione del bagno, che Ã¨ comunque dotato di sistema di ventilazione. Il soggiorno Ã¨ ampio e accogliente, con cucina a vista e accesso a un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax allâ aperto. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto e il bagno. Sul retro dellâ immobile Ã¨ presente un secondo terrazzo di generose dimensioni, ideale come spazio relax o area di servizio. A pochi metri dallâ abitazione si trovano supermercati, panetterie e numerosi servizi di prima necessitÃ , comodamente raggiungibili a piedi. Lâ appartamento Ã¨ in ottime condizioni strutturali ed Ã¨ immediatamente abitabile. Ã dotato di infissi in legno con doppio vetro, impianto di climatizzazione nel soggiorno e riscaldamento, garantendo comfort durante tutto lâ anno. Agenzia Immobiliare Sarda Ã¨ una societÃ di intermediazione immobiliare regolarmente registrataÂ® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato Ã¨ destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, puÃ² essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietÃ , inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietÃ o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato,[…]