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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 450.000 € (cod.652c0bb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.748 €/m² e
3.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.615 €/m²) e per quadrivani (da 1.775 €/m² a 3.605 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile senza ascensore
Se sogni di vivere immerso nella storia e nella vitalita del Centro Storico, con il privilegio di svegliarti guardando la piazza principale, questa e l'opportunita che stavi aspettando! Situato in posizione strategica, con affaccio diretto su una delle piazze piu belle della citta. Tutti i servizi e le bellezze storiche sono a portata di mano. Entrando, sarai accolto da un ampio e accogliente soggiorno, inondato di luce naturale, ideale per momenti di relax, Completa la zona giorno una cucina abitabile, pratica e ben organizzata. L'immobile e attualmente composto da due ampie camere da letto matrimoniali. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione interna, hai la facolta di ricavare facilmente una terza camera da letto, rendendo l'appartamento perfetto per famiglie o per chi necessita di uno studio. presenti impianto di climatizzazione e stufa a pellet. Situato al piano secondo senza ascensore
