Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alghero a 960.000 € (cod.652bf858)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alghero, la richiesta di 960.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
960.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3840 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.034 €/m² e
3.404 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bebbere
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage con caminetto
Sardegna Affacciata sul suggestivo Golfo di Alghero, questa villa indipendente rappresenta un raro incontro tra eleganza, panorama e natura mediterranea. Avvolta dal verde degli eucalipti, degli ulivi e della macchia circostante, la proprietà offre un’atmosfera autentica e raffinata, dove ogni angolo invita a vivere la Sardegna con intensità. La villa si sviluppa su due livelli e il piano principale accoglie gli ospiti con un ampio salone caratterizzato da soffitti alti, travi in legno a vista ed un camino scenografico. Le grandi portefinestre si aprono su una meravigliosa terrazza panoramica, in parte porticata, che regala viste impagabili sul golfo e sulle colline. La cucina, spaziosa e ben organizzata, comunica naturalmente con la zona living, creando un ambiente perfetto per momenti conviviali. Ai lati del salone si trovano due camere da letto, entrambe con bagno privato, progettate per garantire privacy e comfort. Al livello inferiore, due appartamenti indipendenti, ciascuno con soggiorno e cucina a vista, camera, bagno e area esterna, ampliano le possibilità di utilizzo: ideali per ospiti, famiglia o per un’attività ricettiva di charme. Accanto alla zona giorno esterna, un’area attrezzata con forno a legna, barbecue, lavello in marmo e piano di lavoro trasforma ogni cena in un’esperienza da ricordare, mentre la piscina a sfioro 12 x 6 m si fonde armoniosamente con il paesaggio mediterraneo, creando un effetto scenico di grande impatto. Completa la proprietà un ampio garage doppio, perfetto per veicoli, attrezzature o hobbies, oltre a un terreno di circa un ettaro ricco di essenze mediterranee. Una villa esclusiva, immersa nella quiete della natura e affacciata su uno dei panorami più affascinanti della Sardegna: una dimora pensata per chi cerca bellezza, privacy e autenticit


