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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 279.000 € (cod.6527babf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3487 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.645 €/m² e
2.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con climatizzazione con cortile
ALGHERO - In una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal mare, proponiamo appartamento al piano terra di circa 80 mq, con ampi spazi esterni privati e box auto di 22 mq. L'abitazione è composta da luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. La doppia esposizione e la buona distribuzione degli ambienti garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione. All'esterno troviamo una veranda coperta e un ampio cortile privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi desidera uno spazio comodo per bambini e animali domestici. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, l'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche, è perfetto sia come prima casa, sia come investimento per locazioni turistiche. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza esitazione
