Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Sant'Agostino a 360.000 € (cod.65274638)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Sant'Agostino, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2292 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.961 €/m² e 3.236 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.565 €/m²) e per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Agostino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a 2.705 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
157 m²
Prezzo al m²:
2292 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alghero (SS)
Zona OMI:
D1 (S. AGOSTINO - LA SCALETTA)
Indirizzo:
Sant'Agostino
Pubblicato:
gio 11 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

SS Immobiliare Srls

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage

A pochi minuti dal centro di Alghero, in Via Giuseppe Basi 23, questo appartamento di 157 mq al primo piano accoglie con ambienti luminosi e un'atmosfera calda, che invita subito a immaginare la propria quotidianità tra queste stanze. Le tre camere offrono spazio per la famiglia, per il lavoro o semplicemente per ritagliarsi angoli di quiete personali. Il soggiorno si apre sul balcone, un piccolo affaccio all'aria aperta dove lasciar entrare la brezza della città e la luce delle giornate più serene. L'abitazione si presenta in buone condizioni, con un bagno spazioso pensato per il comfort e un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia, perfetto per mantenere ordine e praticità. A completare la proprietà, un garage di circa 20 mq, un valore aggiunto in una zona così richiesta, che garantisce comodità e sicurezza. Un appartamento dagli spazi generosi e dal carattere accogliente, ideale per chi cerca una casa che sappia unire funzionalità, atmosfera e una posizione strategica ad Alghero

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • ioaffitto.it
  • wikicasa.it

pubblicità